Bolånekalkyl

Testa hur lånebelopp, ränta och löptid påverkar månadskostnaden för bolånet. Tänk på att ränteavdrag och amorteringskrav inte räknas in.

LånebeloppkrRänta (årsränta)% LöptidårAvgift per månadkr

Annuitet (samma belopp varje månad) Rak amortering (samma amortering, betalningen minskar)

Månadsbetalning (första)–

Räntor totalt–

Avgifter totalt–

Att betala totalt–

Amorteringsplan per år

År	Amortering	Ränta	Kvar att betala

Det här ingår inte

Ränteavdrag: du får dra av 30 % av räntekostnaden upp till 100 000 kr om året i deklarationen, vilket sänker den verkliga kostnaden.
Amorteringskrav: banken bestämmer hur mycket du måste amortera utifrån belåningsgrad och inkomst.
Driftkostnader: avgift till föreningen, el, försäkring och underhåll.

Mer om lagfart, pantbrev och kontantinsats finns på bostadskopkalkyl.se och lagfartskalkyl.se.

Vanliga frågor

Hur mycket kan jag låna till en bostad?

Banken räknar med en högre ränta än dagens för att se att du klarar lånet. Du behöver också en kontantinsats. Fråga din bank om exakta villkor.

Lönar sig rak amortering?

Du betalar mindre ränta totalt, men de första betalningarna är högre. Annuitet är lättare att budgetera eftersom beloppet är detsamma (om räntan inte ändras).